1. Stabilní a reálné aktivum
Půda je fyzické, nenahraditelné aktivum, které má skutečnou hodnotu. Na rozdíl od akcií, kryptoměn nebo fondů není závislá na burzovních výkyvech.
Co to znamená pro investora?
→ Hodnota se neodvíjí od emocí trhu, ale od reálného užitku a poptávky.
2. Omezený a vysoce žádaný zdroj
Množství půdy je konečné – nová nevzniká. Navíc zemědělská a rozvojová půda v ČR je čím dál cennější díky rostoucí poptávce po potravinách, logistice i developerských projektech.
Důsledek?
→ Cena půdy v ČR vzrostla za posledních 10 let o více než 100 %.
3. Výnos z růstu hodnoty i pronájmu
Investice do půdy přináší dvě formy příjmu:
- Kapitálové zhodnocení – růst tržní ceny (až 10–20 % ročně*)
- Pasivní příjem – nájemné od prvního dne držby
*Hodnota se může lišit podle typu a lokality pozemku.
4. Nízké riziko a minimální volatilita
Půda není citlivá na geopolitiku, bankovní krize nebo inflaci. Vlastnictví je chráněno českým právním systémem a katastrálním zákonem.
Investor získává:
→ Stabilitu, přehlednost a právní jistotu
5. Ochrana proti inflaci
Půda dlouhodobě chrání kupní sílu kapitálu. V dobách vysoké inflace si drží reálnou hodnotu – nebo ji dokonce zvyšuje.
To dělá z půdy tzv. „anticyklické“ aktivum.
6. Mezigenerační investice
Pozemky nejsou spotřební produkt. Můžete je:
- držet dlouhodobě
- předat dětem
- převést do svěřenského fondu
- nebo výhodně prodat
→ Půda zůstává hodnotou i po desítkách let.